El gobierno anuncia que a partir del 2011, las rentas superiores a 24000 euros, no se podrán desgrabar fiscalmente las adquisiciones de vivienda.
¿Es esta una medida efectiva ofrecida por el gobierno para salir de la crisis?
¿Puede parecer pan para hoy y hambre para mañana?
¿Que pasará a partir del 2011, cuando esta medida entre en vigor?
Volvemos a apoyarnos en el ladrillo para recuperar la economía a corto plazo, esto, ¿es bueno?
¿No toma demasiados riesgos el gobierno, en cuestión de captación de votos?, o ¿está tirando la toalla?
Aqui hay mucha tela que cortar...
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Zapatero presentó durante una hora el conjunto de sus propuestas —varias de las cuales reconoció que dependen de la cofinanciación de las comunidades— al servicio de un cambio del modelo económico, y para lograrlo anunció, entre otras medidas, cambios fiscales en la compra y alquiler de viviendas, ayudas directas a la adquisición de coches, rebajas para pymes y autónomos, y ordenadores para todos los escolares.
ResponderEliminarEl presidente admitió que la pérdida de empleos en los últimos meses es "abrumadora" y que "el Gobierno se ha equivocado, sucesivamente, en sus previsiones" este año, aunque, subrayó, ese error no le ha impedido reaccionar.
Sobre el problema de la vivienda, anunció que a partir de 2011 sólo optarán al actual límite de deducción de 9.015 euros en el IRPF por la compra de un piso quienes perciban rentas menores de 17.000 euros anuales, deducción que desaparecerá para rentas superiores a 24.000 euros.
Hasta el 1 de enero de 2011 la deducción vigente se aplicará a los nuevos compradores de vivienda, independientemente de su renta. Quienes hasta ahora ya venían disfrutando de los beneficios fiscales por compra de vivienda la mantendrán después de esa fecha. Sólo durante los próximos 19 meses estará abierta la posibilidad para todos de acogerse al régimen actual de desgravación, ya que a partir de entonces se limitará a las rentas más bajas.
Según Zapatero, de esta forma el mercado inmobiliario se reactivará en los próximos meses con la venta o alquiler de pisos vacíos, lo que en su opinión es "un paso previo" para la normalización del sector.
El jefe del Ejecutivo subrayó que aproximadamente la mitad de los asalariados, aquellos con rentas anuales más bajas, podrán seguir acogiéndose a la vigente deducción máxima de 9.015 euros, mientras que para las rentas superiores a 17.000 euros la deducción se irá reduciendo hasta desaparecer cuando la renta declarada supere los 24.000 euros.
Aseguró que se mejorará la deducción por alquiler, igualándola a la de compra, por lo que los límites para aplicar en IRPF serán los mismos que para el pago de una hipoteca. Además, al arrendador se le aumentará hasta el 60% la deducción para las rentas generadas por el alquiler de viviendas, límite que ascenderá al 100% cuando el arrendatario tenga menos de 30 años, o hasta 35 años en el caso de los contratos ya existentes.
He recopilado el resumen de los puntos a los que hizo alusión Zapatero.
ResponderEliminar- Las rentas inferiores a 17.000 euros podrán seguir acogiéndose a la actual deducción fiscal por compra de vivienda.
- Para rentas entre 17.000 y 24.000 euros se reducirá gradualmente la deducción, hasta desaparecer totalmente a partir de esta última cifra.
- También se beneficiarán de las deducciones actuales aquellos que ya tengan comprada una vivienda y los que lo hagan antes de 2011.
- El alquiler se equiparará fiscalmente a la compra.
Yo sólo me pregunto ¿quién ganando 17.000 euros al mes se puede comprar una vivienda?
¿Vosotros creeis que a una persona que gane 17.000 euros le daran un crédito para comprar una vivienda?
Por lo tanto la conclusión es que a partir del 2011 la vivienda no desgravará a nadie a los que ganen menos de 17.000 euros porque directamente no se la pueden comprar y a los que ganen 24.000 euros porque esta nueva ley lo dice claramente.
UN DESASTRE Y UN ENGAÑO.
Lo más fuerte de todo lo que ha dicho Zapatero sobre la desgravación de la vivienda a partir del 2011 es que, el objetivo es reactivar el mercado de la vivienda en los próximos meses, que las rentas medidas y altas compren ahora para elimiar el stock.
ResponderEliminarY también afirmó que buena parte de los recursos fiscales que se obtengan con esta medida se reinvertirán en nuevas actuaciones en el mercado del alquiler y la vivienda de protección oficial.
Basta ya de ayudas para que todo el que pueda especule con una necesidad básica como es la vivienda.Ya es tarde para salvar a todos los crucificados por una hipoteca, pero estamos a tiempo de impedir que la bola siga rodando. La pasta se la han llevado a paletadas los dueños de los terrenos, los partidos políticos, las administraciones, inmobiliarias, constructoras, pasapiseros... y el currela a pagar. Ahora a llorar porque queréis seguir exprimiéndolo. Bajar el precio y veréis como os las quitan de las manos.SI YO NO PUEDO COMPRAR, TU NO PUEDES VENDER.
ResponderEliminarYo quería hacer un pequeño comentario, independientemente de si la medida es acertada o no, seguimos empeñados en mantener un sector desmesurado en su tamaño, en precio y necesidad. La realidad es que sin que llegara la crisis, la población tenía problemas para pagar la hipoteca, porque la relación entre el precio del inmueble y las rentas medias en este país eran desproporcionadas, comparándolas con otros países. Del trasfondo de todo esto se deduce que en este país sabemos hacer pocas cosas y encima muchas de ellas mal, e intentamos acudir a este sector para generar empleo. Yo creo que cuanto antes admitamos que esto es insostenible y no nos lleva a ninguna parte, mejor.EN ESTE PAÍS NO APRENDEMOS
ResponderEliminarHola soy una mujer separada y con tres niños y dentro de 6 años tendré que vender mi vivienda porque así lo tengo establecido en mi convenio regulador de la separación, con lo cual tendré que comprarme otra vivienda. Debido a esta maravillosa ley, creo que la siguiente vivienda no me va a desgravar. ¿No son suficientes los impuestos que pagamos ya en Madrid? ¿Todavía nos van a exprimir mas? que injusto es...
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